Eigentümergemeinschaft Langenhagen – Ostpassage 1
Ausgangssituation
In der Ostpassage 1 treffen unterschiedliche Verbrauchsprofile aufeinander: Gewerbeeinheiten mit typischen Tageslasten und eine große Wohnungseigentümergemeinschaft mit dauerhaftem Wärmebedarf. Ziel war eine zuverlässige, wirtschaftliche Energieversorgung direkt im Objekt – mit Perspektive für weitere Ausbaustufen.
Umsetzung
Ende 2022 wurden zwei Hocheffizienz-BHKW (ASV 21 und ASV 20) installiert. Die Anlagen erzeugen Wärme und Strom dezentral vor Ort. Die Vollwartung übernimmt ein langjähriger Vertriebs- und Servicepartner der Energiewerksatt. Betrieb und Instandhaltung sind durch strenge Auswahlkriterien sowie hausinterne Qualifizierung unserer Partner gewährleistet.
Nutzen und Erweiterbarkeit
Durch die dezentrale KWK-Technik wird ein Teil des Energiebedarfs direkt im Objekt gedeckt. Das reduziert den Bezug aus dem öffentlichen Netz und schafft damit gute Voraussetzungen, das Energiesystem schrittweise zu erweitern – zum Beispiel um:
- Ladepunkte für E-Mobilität
- Photovoltaik-Anlagen
- Stromspeicher (auch im größeren Leistungsbereich)
Energiewerkstatt unterstützt solche Erweiterungen als Planungspartner und als Generalunternehmer bei der Umsetzung.
Energiemanagement mit THEO
Mit einer Nachrüstung des Energiemanagementsystems THEO können zusätzliche Komponenten wie PV-Anlagen und Ladepunkte in ein gemeinsames System eingebunden und zentral gesteuert werden – für mehr Transparenz und ein abgestimmtes Zusammenspiel der Verbraucher und Erzeuger.
Ergebnis
Bis Februar 2026 erzeugten beiden Anlagen in Summe über 400.000 kWh Strom. Damit sind CO₂-Einsparungen von über 70 t verbunden. Zusätzlich profitiert das Projekt von Förderungen nach KWKG.
Energiekosten senken und CO2 einsparen
Dieses Projekt ist beispielhaft für die Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit eines BHKW. Sie möchten die Energieversorgung Ihrer Liegenschaften wirtschaftlich weiterentwickeln? Ein passend dimensioniertes BHKW liefert grundlastfähig Strom sowie Wärme und reduziert dabei merklich Energiekosten. Die technischen Gestehungskosten (Anschaffungskosten und Vollwartungsvertrag) belaufen sich i.d.R. 2 bis 3 Cent pro kWh Energie. Zudem kommen attraktive Förderkonditionen sowie Möglichkeiten der steuerlichen Optimierung, sodass eine Amortisation von bis zu zwei Jahren möglich ist.
Gleichzeitig ist ihr System erweiterbar: Je nach Zielsetzung lassen sich beispielsweise Energiemanagement (THEO), Photovoltaik, Stromspeicher, Lastspitzenmanagement oder Ladeinfrastruktur integrieren. So entsteht aus einem einzelnen BHKW eine skalierbare Gesamtlösung, die mit Ihren Anforderungen mitwachsen kann.
Wir prüfen gern anhand Ihrer Verbrauchsdaten, welche BHKW-Leistung zu Ihren Objekten passt und welche Erweiterungen für Sie den größten wirtschaftlichen Hebel bieten.